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哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《我有科研辅助系统》432 完成了它的历史使命（求订阅）(第2/2页)
前花费掉了。
一道简单的数学题，小明花了全部300w的钱付了首付，在魔都贷款买了一套1000w的房，贷款30年，按照利率5计算，等额还款，利息一共650w，请问他买房后的个人资产是多少？
答案是负650w，看似小明坐拥一套价值千万的房子，其实他的个人净资产是负的，也就是他预支了未来的时间价值，需要打工30年来偿还。
有人可能说房价会涨，确实是会涨，尤其是一线城市，而且历史上也已经连续上涨了20年了，但它不可能无限制的涨下去。
考虑到利率、折旧、房产税、交易税费等问题，房产每年要升值10才不不亏，而种花家gdp的增速现在都不超过10。
房产增值的速度可以“一时”超过gdp增长的速度，但怎么可能“一直”保持超过gdp的增速呢？
毕竟，房子本身是不能创造价值的，只是国家刺激经济的一个手段罢了。
虽然房产有实物作为担保，不算是庞氏骗局。
但和旁氏骗局还是相似的，当泡沫膨胀到一定程度的时候，总是要有人去接那最后一棒的。
这也是最近国家三令五申“房住不炒”的原因，因为房地产已经完成了它的历史使命。
回到科研这里，情况也是类似的，“以sci文章论英雄”似乎也已经完成了它的历史使命。
2000年左右，国家刚刚开始大兴科研建设的时候，拿出sci文章这种看得见摸得着的，比较容易量化的东西作为激励是很有效果的。
而且，在那个时候，哪怕是在sci期刊上纯粹的水文章，也可以提高种花家在国际期刊上的话语权，先把量做起来也是好的嘛。
现在呢，量已经做起来了，种花家每年发表的文章数量已经仅次于漂亮国，成为世界第二。
这个时候，就要开始考虑质的问题了。
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