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哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《大地产商》第227章(第12/12页)
他合作方，谈判周期太长了，只有我们自己做，才能赶在明年上半年，配合新锐城一期开盘，就真正对外营业……”陈立摇了摇头说道。
”商业公司在青泉的购物中心下个月就要投入运营了，做这个也是积累一定的经验了，但商东毕竟不比青泉。青泉大厦处于青泉市中心，秀石山这块现在跟荒地差不多，在没有密集的人口涌入之前，现在就直接拿一个亿出来，运作这个大型商超，投资是不是大了一些？”陈立为新锐城配套建购物中心，整体规划上没有什么问题，但建起来之后怎么办，没有足够的人流，大型远对此还是有很深的担心。
陈立说道：“欧美大型商业超市，都主要建在城郊地区，依赖便利的公路交通，吸引郊区客流——国内在城郊地区建大型商超，最主要的局限，还是私家车存量有限，无法在城郊形成有效的客流，但在东部沿海省市，已经有一些解决这个瓶颈的先例存在。往后，市里会加密主城区与商东新区的公交车班次，钟秀路就是公交车密集通行的主干道，会直接受惠；之后，我们自己购入大巴车，开设购物专线，以物美价廉的商品，将客流从主城区及城郊引进来。”
“……只要我们的卖品比主城区内低廉——我们新建的商超，在地租成本上是有优势的——又有便利的购物专车接送，可以想象会有多少人趁着下班、周末来秀石山消费。而随着商东新区的逐步发展，待到秀石山形成一定的住户规模，中央商务区慢慢成型，新锐城周边的商业形势就将彻底成熟起来……”
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