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哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《乱世流金》第0245章 项目忙开工，羊城签合同！(第1/2页)
1978年6月10日晚上，吃过晚饭后，我、艳芳、小达和可馨在家里客厅聊天。
艳芳说：“阿才啊！中午的时候，羊城文阿姨电话来了！说中港项目设计方案出来了让你们去羊城办事处看方案和图纸，还有羊城中南基地的事情，办事处的人员也要跟你们商量！这两件事情你们赶快搞出结果吧！等你们回来，港城皓龙、兴海隆和新世纪项目的事情，也要处理了！否则，年底项目营运和开盘事情要给耽误了！”
可馨说：“阿才啊！文娟姐他们走后，华龙公司贸易部只剩下蔡京华、白富荣和白富贵三个男孩了，由于办事情的人手不够，他们现在忙不过来了！蔡京华提出，让我们给他们派几个人员去华龙贸易部上班！我觉得cia服务站财务部的李蓝、李梅，档案室的姜华、赵月芳，她们四个女孩都不错！她们为人本分，有相貌，她们和我是小学、中学的同学！我推荐她们四个人到华龙公司上班吧！她们四个都跟我说，她们不想在cia干下去了！她们感觉cia死气沉沉的，那个环境太压抑了！”
我说：“好的！居然是这样！可馨！明天早上你让她们四人都华龙公司报到上班，你和艳芳给他们办理入职手续，给他们安排工作，由于她们在cia还没有辞职，因此，她们四人还要兼顾cia里工作，不能让cia服务站的其他人说闲话啊！同时，你们介绍的四人跟蔡京华、白富荣和白富贵等认识，让她们尽快熟悉华龙公司国际贸易部的业务！”
艳芳笑着说：“好的！做贸易没有女孩子肯定不行！李蓝、李梅管理华龙公司财务部和内务吧，姜华、赵月芳可以去做业务吧！”
小达挠着头说：“诶！我怎么感觉今年事情那么多啊？！一件事紧接着一件事地找到我们！是不是我们犯太岁了？！”
可馨笑着说：“小达啊！现在你开始变得迷信和懒惰了！这几年，我们那天不是这样过来的？！你自己想想吧，你和阿才做了多少事情？！我感觉管世界大事的秘书长都没有忙碌啊！行！晚上，你跟阿才去花园的角落里给神灵烧香吧！让他们保佑你们也好！”
大家笑了！
6月11日早上，早餐之后，我和小达开车去龙哥码头。
早上9点，我们赶上开往羊城的快艇。
中午12点，我们到达羊城阿飞码头，立德哥在码头上接应去华龙办事处。
到了办事处，冼叔、霍叔、文阿姨、彩燕姐、正军哥和正民哥都在，我们吃过午饭后，在办事处的客厅里聊天。
冼叔说：“阿才啊！岩峰、郝喜虎、马丰田等人，下午1点半到我们办事处会议室开会！他们要以你商量中港项目的开工问题！”
霍叔说：“阿才啊！羊城基地项目的预算也出来了！等你们商量好中港项目事情，我们再商量中南基地筹建方案及预算吧！”
下午1点多，岩峰、郝喜虎、马丰田、谷雨农等人来到办事处会议室开会，我、小达、冼叔和文阿姨等参加了。
马叔笑着说：“阿才啊！对不起啊！你们港城房子被坏人炸掉的事情，我们也帮不上忙！你们的那些事情出来停当了吧？！”
我笑着说：“唉！马叔只是我们领导而已！你又不是神仙，你凭什么帮我们的忙啊！那件事情我们处理完了！你们应该看了港城的报纸吧！我们成立了一个金刚威龙保安公司！我们刚刚为港府立了一个大功！”
大家笑了！
然后，马叔他们给我们汇报中港保税区项目的规划方案，他们方案内容是：
项目名称：中港工业加工保税区。
项目规划土地面积：10000亩，即66667万平方米。
规划容积率：12
项目建筑面积：800万平方米。
项目功能规划：保税区隔离栏及海关边检楼及通道等；工业厂房区，单层钢架构厂房区、多层钢筋混凝土结构的电子厂房区，以及服装及轻纺产品厂房区等；员工宿舍及食堂生活区；化区等五大板块。
1、保税区隔离及海关建筑面积5万平方米，免费给海关和边防军使用；
2、当局行政综合办公区建筑面积5平方米，免费给当局各职能部门使用；
3、单层钢架构厂房区建筑面积100万平方米，40年使用权可以分割销售或租赁；
4、多层钢筋混凝土结构建筑面积500万平方米，40年使用权可以分割销售或租赁；
5、员工宿舍及食堂生活区建筑面积100万平方米，40年使用权可以分割销售或租赁；
6、商务办公区建筑面积45万平方米，40年使用权可以分割销售或租赁；
7、购物中心、商业街及酒店等商业区建筑面积45万平方米，40年使用权可以分割销售或租赁；
综合造价：24亿人民币（包括：工程、施工、安装、内外公共部分的装修及内部道路等基础建设，到达入驻使用要求）。
建设周期：1978年6月15日至1980年6月15日，共2年。
马主任笑着说：“阿才啊！岩总他们的总体规划做得非常好啊！他们是老牌设计及施工单位了，中港项目对我们地方社会和经济发展太重要！因此，我们想这个项目啊，要边设计边施工，这样可以加快整个项目建设！”
岩峰说：“周董事长！过去为了赶工期我们都是这样干！其实，中港项目是常规设计，对我们来说，轻车路熟，没有工作难度！我们只是需要时间去工作而已！目前，这个项目的总规已经出来了，我们可以处理土石方，以及道路基础等地方施工了，等这些工作做好，建筑设计方案应该全部出来了，那个时候我们建筑公司才开始干细活！因此我们双方可以签定《项目建设总承包合同》了！”
我说：“好！马主任啊，岩总他们这样符合规矩吗？现在，这个设计方案只能算通过项目总规方案啊，万一以后，施工设计出问题怎么办？”
马主任笑着说：“阿才！没事！出了事情我们负责任！阿才！聚集罗湖村等在边境上的民工，知道我们要建设港城那样工业区，他们要把老乡拉来了！因此，我们必须赶进度啊！这些人不安置好，我们不能睡安稳觉啊！这个事情一定要特事特办了！施工设计主要是厂房、公寓、办公楼、商业区和家属区等，这些设计还能出什么问题啊？！”
我说：“好！这个项目最终使用者是马主任一方！等下我们签定中港项目的《项目建设总承包合同》时，马主任给我们开据特事特办的《免责担保函》吧！岩总！《项目建设总承包合同》文本，你们准备好了没有？”
岩总说：“周董事长！我们准备好了，请您过目！”
然后，岩峰将中港项目的《项目建设总承包合同》文本给我看，合同基本内容如下：
项目施工及安装总包费：24亿人民币（工程涉及的材料、设备及人工等全部采用国内材料、设备及人员。）
付款方式：签约预付款为总款30，其中10作为项目工程质量保证金，实际支付48亿元人民币；工程过半，实际支付48亿元人民币（预计于1979年6月15日）；项目整体竣工验收后，实际支付132亿人民币，其中总包款中的5即12亿元人民币，在项目竣工后两年内质量投诉后支付承包方。
看完合同文本后，我让文阿姨给看华龙公司的财务账。
在1978年4月20日结算的情况是：
羊城华龙公司账户现金为935亿元人民币，账上的存单为：
130亿元存款，年息为95，从1977年1月28日至1982年1月29日。
2200亿元存款，年息为95，从1977年6月21日至
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