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哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《梭哈梭哈！我在华尔街做资本》第2章 数据，学校与第一道涟漪(第2/3页)
陆辰点点头：“今天刚登记。”
“哪个学校的？”
“库比蒂诺高中。”
“巧了，我们也是。”戴眼镜的男生拉过一把椅子坐下，“我叫李维，他叫陈凯。你是大陆来的？”
“丄海。”陆辰说。
“我们是台岛。”李维说，“你来多久了？”
“两天。”
“时差还没倒过来吧？”陈凯笑着说，“我刚来的时候，睡了三天。”
他们开始闲聊。
陆辰得知李维的父母在英特尔工作，陈凯的父母开中餐馆。
两人都是高二，在库比蒂诺高中两年了。
“你在看什么？”李维探头看向电脑屏幕，“股票？”
“嗯。”陆辰没有隐瞒。
“你也炒股？”陈凯眼睛一亮，“我爸妈炒港股和a股，亏了好多。美股好像好一点？”
“看情况。”陆辰说。
“你现在买什么？”李维问：“苹果？谷歌？我爸妈买了些苹果的股票，说iphone要出了，肯定涨。”
陆辰想了想，决定透露一点，或许能引发想不到的效果，赚更多。
“我在做空。”他说。
两个男生愣住了。
“做空？”李维皱眉：“什么意思？”
“就是赌股价会跌。”陈凯显然懂一点，“你看跌哪只？”
“新世纪金融公司。”陆辰说。
两个男生对视一眼，都是一脸茫然。显然，他们没听说过这家公司。
“为什么？”李维问。
“因为它的贷款有问题。”陆辰调出那篇【华尔街日报】的报道，“你看，它自己都承认了。”
李维凑近屏幕看了几秒，摇摇头：“太复杂了。我还是觉得苹果靠谱。”
陆辰笑了笑，没再解释。
有些事，说了也没用。要等现实来教育。
他们又聊了一会儿，约好明天学校见。十二点，父亲准时来接他。
回家的路上，陆文涛问：“学校怎么样？”
“还行。”陆辰说，“遇到两个同学。”
“那就好。”父亲顿了顿，“我刚接到公司电话，下午的报到改到明天了。所以我们下午可以去看看房子。”
陆辰转过头：“表叔推荐的那些？”
“嗯。他说有个房源很好，在好学区，价格也合适。”陆文涛的语气有些犹豫，“我知道你说不要买，但....去看看总可以吧？”
陆辰沉默了几秒。
“好。”他说，“去看看。”
他想亲眼看看，2007年的加州房地产市场，到底疯狂到了什么程度。
下午两点，房产经纪人准时出现在公寓门口。
是个白人女性，四十多岁，金色短发，穿着得体的西装裙。
她开一辆黑色的雷克萨斯，笑容职业而热情。
“陆先生？我是苏珊，你表叔的朋友。”她和陆文涛握手，又看向陆辰，“这是你儿子？真帅气。”
寒暄几句后，他们上车出发。
苏珊一边开车一边介绍：“今天看的房子在njose，很好的学区。三室两卫，1800平方英尺，后院很大。房主着急卖，开价79万9，但我觉得能谈到78万。”
“为什么着急卖？”陆文涛问。
“房主换了工作，要搬到德州去。”苏珊说：“所以价格才有空间。”
车子驶入一个安静的社区。街道两边是整齐的独栋房子，大多是七八十年代建的，维护得很好。偶尔能看到孩子在门前骑自行车。
房子到了。
是一栋米黄色的单层建筑，前院有草坪和几棵灌木。门廊上挂着风铃，随风轻响。
苏珊打开门，带他们参观。
客厅很大，铺着浅色的地毯。厨房是翻新过的，有不锈钢电器和大理石台面。
三个卧室都不小，主卧带独立卫生间。
后院确实很大，有木制露台和一个小菜园。
“这房子是1978年建的，但2005年彻底翻新过。”苏珊说：“屋顶、空调、管道都是新的。你们搬进来后，十年内不用操心维修。”
陆文涛显然很满意。
他在每个房间都停留很久，摸摸墙壁，看看窗户。
“学区怎么样？”他问。
“非常好！”苏珊立刻调出手机里的资料，“对口的小学是9分，初中8分，高中就是库比蒂诺高中，9分。这一带的房子，学区是最大的卖点。”
她顿了顿：“而且陆先生，我实话实说，这个价格，在这个学区，真的很难得。上周隔壁街一栋类似的房子，卖了82万。”
陆文涛看向儿子。
陆辰没说话。
他走到客厅的落地窗前，看着后院。
阳光很好。
草坪绿油油的，一棵柠檬树上结满了果子。
如果没有重生，他也会觉得这房子很好。学区好，房子新，价格在2007年看来合理。
但明年这个时候，这栋房子的价格会是65万。后年，会是40万。
房主着急搬到德州的真正原因，可能是失业，可能是房贷还不起，可能是次贷危机已经影响到了他的生活。
只是没人说破。
“你觉得怎么样？”父亲走到他身边，用中文低声问。
“房子不错。”陆辰说，“但价格会跌。”
“跌多少？”
“40，至少！”
陆文涛沉默了。
苏珊敏锐地察觉到气氛的变化，走过来：“陆先生，有什么问题吗？”
“我们在考虑。”陆文涛用英语说，“价格方面....”
“价格可以谈！”苏珊立刻说，“房主真的很着急。你们如果今天能定，我可以试着帮你们压到78万。而且贷款方面，我有合作的银行，可以做到零首付，前两年固定利率只有4.5，非常优惠。”
零首付。前两年固定利率4.5。
陆辰听到这两个词，心里冷笑。
典型的诱惑利率贷款。
两年后，利率会重置到8甚至10，月供翻倍。
到时候，如果房价没涨，买家就完了。
“我们需要再考虑一下。”陆文涛说。
苏珊的笑容僵了一下，但很快恢复：“当然，当然。这么大的决定，确实要慎重。这样，我给你们留一份资料，上面有房子的详细信息和我的联系方式。你们考虑好了随时找我。”
她递过来一个文件夹，又补充道：“不过要快哦。这个房源真的很抢手，我有好几个客户都在看。”
回去的路上，陆文涛一直沉默。
快到家时，他才开口：“如果真的像你说的，会跌40...”
“那我们等它跌了再买。”陆辰说，“用更少的钱，买更好的房子。”
“但如果它不跌呢？如果一直涨呢？”
“爸。”陆辰转过头，“你知道昨天到今天，新世纪金融公司的股价跌了多少吗？”
“多少？”
“3.2。”陆辰说，“而我们的期权，涨了18。这就是市场
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