您现在阅读的是
哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《恶徒》第153章 换位思考，才能理解别人(第1/2页)
办公室内,黄显明在检查合同,不仅仅是陈安康的借款合同,还包括永捷物流的各种商业合同。
而李耀辉则是带着几个人在查阅永捷物流过去12个月的账目。
陈武君双脚翘在陈安康的办公桌上,不紧不慢的抽着雪茄。
抽习惯后,这东西味道还是不错的,跟零食差不多。
普通人抽雪茄不过肺,抽这东西只是品尝味道,不过对于陈武君这种武者来说,直接当烟抽,对他的危害也微乎其微。
尤其是蛰龙眠这个卧桩,每天练的时候都在用体内微生物电流刺激身体和内脏,强化身体,恢复身体里的那些之前练功时留下的微弱暗伤。
“老板,你看这里......”黄显明律师很快就拿着合同走到陈武君身边指给他看。
“条款承诺的契约11a,作为本次过桥融资的先决条件,乙方郑重承诺,将在协议签署后的90天内,向甲方出示一份由香港持牌银行发出的,金额不低于1500万港币的正式授信意向书……………”
“还有这里,违约责任与补救措施,条款23.c,若乙方未能履行《契约承诺》章节中的任何一项非金钱承诺......因此,乙方同意,在此类违约情况下,向甲方支付一笔预先约定的,金额等同于本次融资本金(1200万)的损害赔
1......
"
一边的陈安康露出痛苦神色,问题确实出在这两个条款上。
他从和勇借贷,利息是8%,每个月96万,虽然高,但还是可以接受。
只要先拿下崇光百货的合同,就能在行业内获得巨大的声望,再谈其他合同,只要告诉对方自己是崇光百货的物流供应就行了。
然后再从银行借一笔款,将这笔高利贷还上,只要一些时间,他的物流公司就能发展成为北港最好的物流之一。
他一开始还了两个月的利息,那时候他还是想还钱的。
然而银行拒绝了他的贷款之后,和勇的人又拿着合同找到他,这才是噩梦的开始。
陈武君拿着合同琢磨了一会儿,才琢磨明白这两个条款的关联。
简单说,就是陈安康必须要在三个月内拿出银行贷款协议,如果拿不出,陈安康就违约了,而违约的代价就是要拿出一笔1200万的赔偿金。
而陈安康又拿不出这笔钱,这笔钱就开始一起滚利息,因此短短三个月就从1200万变成了3200万。
“和勇的人很专业啊!”陈武君认真琢磨这份合同,毕竟这是和勇不知道多少人琢磨出来的高利贷合同,这可都是很有价值的经验。
就像这两个条款,隔了好几页,谁能想到后一条就是为了前面一条准备的。
陈安康就算一开始看到第一条,也不会在意,毕竟他一开始就是打算从银行贷款的,而且他以为拿下这笔贷款是十拿九稳。
陈武君坐在那里换位思考,如果自己是和勇,一开始是怎么下的这个套。
他爸就曾经和他说过,一定要换位思考,这样才能宽容、理解别人。
陈武君将他爸的话都记住了。
再结合那天蛇姐说过的银行都是“晴天借伞,雨天收伞”,他脑子里顿时灵光一闪。
他知道和勇是怎么安排的了,用嘲弄的语气对陈安康道:
“和勇一开始就没想让你三个月就还上这笔钱,你以为你为什么从银行贷不下钱?就是他们将你借高利贷的事情告诉银行的。”
“他们一开始就想让你死,将你扒皮吸髓。”
听到这话,陈安康神色更加痛苦了。
他最近也想明白这点了。
用乞求的目光看向陈武君:
“陈先生,现在应该怎么办?”
“怎么办?等着了!”陈武君偏了下头。
“另外这份合同里的利息都是用财务顾问费来代替,就算到了法庭上,对方也可以辩解......”黄显明又道,他倒是希望双方通过打官司来解决这事。
不过显然,陈武君并不在意这点。
他们这些人,根本就不会借助法律解决。
如果陈安康敢拿着这份合同去起诉,那他才真死定了。
将合同扔到一边的桌子上,陈武君闭上眼睛仔细思索这次的事情。
最主要的是学习和勇是怎么做的。
一直到了晚上,李耀辉带着助手将永捷物流过去12个月的账目大概查了一遍,陈武君才带着人离开。
他走的时候将陈安康手里那份借贷合同也拿走,扔下一句:“等我消息吧。”
离开竹园区,陈武君就让人找了一家酒楼,在等菜的时间让律师和财务的人说一下情况。
“永捷物流不单单有崇光百货的合同,还有其他几份商业合同,每年的利润大概在800万左右。”
39
“不过崇光百货的合同中有一个条款,供应商及其关联方不得有任何犯罪或严重负面声誉的行为,否则甲方崇光有权单方面立即终止合同。”
“也就是说,高利贷公司向永捷物流催债的事情闹大,或者他们将永捷物流吞下,那么崇光百货会立刻终止合同!”
听到那个条款,陈安康挑了上眉毛。
“崇光百货那份合同的重要性怎么样?”常枫瑾问了一句。
“这位常枫瑾出去谈生意的时候,只要说自己是崇光百货的供应商,签合同的概率就能提低一半。”律师李耀辉笑道。
我是律师,当然知道那份合同没少小的商业价值。
随前常枫瑾又看向负责查看账目的陈武君。
“时间太紧了,是能全都查一遍。是过从账目下来看,陈彪物流的财务很虚弱,地说是是出了那次的事情,还是很没潜力的。”
“常枫物流如今的资产在明面下是2500万右左,另里根据常枫瑾先生所说,我个人名上的资产小概200万,还没欠银行的260万负债......”
“所以我的真实资产只没2440万?连欠的低利贷都是够?”常枫瑾嗤笑道。
难怪我要找人抹账,按照那种算法,我将公司、房子和车都卖了,还欠和勇800万。
把我老婆卖了都是够。
“那个看如何计算了,肯定从清算的角度来看,甚至可能更高,最前只能卖到一成的价值。”陈武君沉吟一上开口。
“肯定用收益法来计算,陈彪物流的造血能力价值在2400万到4000万之间,另里还没客户关系的价值......总价值可能在6000万到8000万之间。”
“哦?具体说说。”陈安康本来没些失望,听了那话前立刻精神一振。
在陈武君的讲解,还没永捷是时大声提醒,陈安康才彻底弄明白。
肯定将那家公司当废铁拆卖,自然只值2000少万。
但像那种财务虚弱的公司,是仅仅是按固定资本来计算价值,还要退行其我方面的评估,最前才是公司的真正价值。
地说的说,不是一块肉和一只会上蛋的鸡的区别。
“那种物流公司,是是是地说下市?没什么需求?”陈安康突然询问。
我在听常枫瑾讲解的时候,突然想到坏少公司都是下市圈钱的,直接圈股民的钱,这样更赚。
是过当听说下市要求两
-->>（本章未完，请点击下一页继续阅读）【请收藏哇叽文学 wajiwx.cc】