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哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《1979：从香江文豪开始》第206章 忙碌、新院线、封笔(第1/2页)
第206章忙碌、新院线、封笔
随着与会德丰正式达成协议，彼此合作的旺角豪宅项目完全归华大地产所有。
这个项目正式被命名为华大豪苑，也将是华大地产打造的第一个高端豪宅小区。
除此之外，原先大昌地产与另外一家英资企业合作的位于红磡的普通住宅项目，经过几天的谈判，也正式被华大地产收入囊中。
这只是一个普通的住宅项目，建造的房子几乎都是四五百伬的小户型，当然这在香江面积也不算小了。
而且因为是第二期，再加上当前地产行业还处于低谷，所以价格也不是很贵。
第二期有四栋十六层的住宅大楼，一共256个住宅单元。
整体面积也比较小，所以四栋楼挨得很近，几乎没什么绿化。
这个项目原先大昌地产占据了一半的权益份额，收购另一半的份额只花了不到五千万港币。
将这两个地产项目完全买到手，又花了3.3亿港币，再加上交易产生的税费等其他一些杂七杂八费用，
陈家华现在手里至于3.5亿港币了。
不过这些钱也足够华大地产旗下三个项目同时启动。
深水埗的公屋项目楼房已经建好，只剩下后续简单的装修和收尾，不需要花费多少资金。
这两个住宅项目也都已经建造过半，没必要一个一个来，资金足够的情况下可以同时继续复工。
现在地产行业这个鬼样子，不仅人工，各种建筑材料都便宜了许多，同时开工也能节省点钱。
剩下的3.5亿港币，陈家华不准备再动用了，完全注入到华人集团。
本来像房子都已经建一半的地产项目，早就可以开始卖楼花了，不过现在压根没有人买。
这也是为什么原先这两个项目停工的原因，无法提前收回资金，银行对贷款也收得很紧，所以就只能用自己的钱。
现在这个时候大部分地产公司都没钱，也就只能中途停工。
这对于华大地产来说，反而更好。
反正华大地产资金充裕，房子晚一两年出手，利润要高许多。
随着开始投入资金，刚组建的华大地产开始有条不紊地忙碌起来。
此时时间已经来到了六月中旬，华大地产已经走向正轨，也不需要他一直在华人行坐镇。
这段时间以来，华人集团在发展，陈家华旗下的另外两家公司，寰亚集团和梦工厂集团同样在发展。
目前寰亚集团主要就忙碌两件事，一件是寰亚多厅电影院的建造，一件准备今年的暑期档。
到九月底租借的邵氏院线就需要归还给邵大亨，所以寰亚自己的院线就需要在九月份之前投入使用。
除了收购陆海通大厦得来的皇后戏院以及直接收购的油麻地戏院，之前寰亚集团还在全港范围内购买了十五个人流充足适合建造电影院的物业。
再加上新报报业集团购买的位于红磡的总部大楼底层商场，陈家华也预留出了一块建造电影院的地方。
最后加上太平戏院，新建造的寰亚院线将有十九家电影院。
在影院数量上已经和之前的第一大院线邵氏院线齐平了。
不过要知道邵氏院线旗下戏院可都是老派戏院，每家戏院只有一块银幕。
而新建造的寰亚院线的电影院，可都是多厅影院，每家影院最少都有三块银幕，
像位于中环、铜锣湾以及尖沙咀等繁华地区的影院，一般都有六七块银幕。
如果按照计划完工，寰亚院线将有九十八块银幕，当之无愧的全港第一大院线。
这极大地增加了寰亚院线票房容量，也能更方便排片，不像之前那样每次最多同时排三四部片子。
如果哪部电影全线连映的话，就只能放映一部电影。
现在可以同时安排五六部电影同时上映，而且每部电影的安排的银幕数量也要多很多。
根据梁普志的汇报，当前已经建好了九家电影院，还剩下十家正在进行中。
不过剩余的十家中，皇后戏院主要是改造，油麻地戏院可能要麻烦些。
因为油麻地戏院是一个独立建筑，而且还是一家大戏院，足足有近六百个坐位。
在此之前陈家华就计划对油麻地戏院进行大改建，除了原本的戏院改造一下，同时也还将加盖一层。
别看油麻地居住的都是一些比较贫苦的人，但是人却很多，而且油麻地戏院在油麻地的中心，周边也没有其他戏院。
所以油麻地戏院上座率一直都很高，既然如此陈家华自然要多建几个放映厅。
如果不是怕原有建筑的承重不够，他都还想再加盖一层。
而且陈家华对这座戏院还有更深远的安排，他计划今后将这座老牌戏院拆了，然后在原有地皮基础上建造一栋住宅或者商业大楼。
反正这块地皮的面积也足够大，历史上油麻地戏院也是被拆除，然后建造了一栋高二十二层的住宅大厦。
不过现在还不是时候，再说现在华大地产短期已经有三个项目在忙，中期也有北角电厂项目。
所以将油麻地戏院拆掉重建，不用太着急。
这个位置确实挺好的，到时候可以在重建的大楼底层在建造一家油麻地戏院。
其实不仅油麻地戏院，就连太平戏院后面陈家华也计划拆掉重建。
也不是陈家华食言，而是太平戏院历史实在太久了，现在还好，再过二三十年，都快变成危房了。
原时空太平戏院也是被拆除，然后重建成一栋太平大厦，改成了住宅大楼。
不过太平戏院里的东西倒是被完整地保留了下来，存放在香江演艺学院的电影博物馆中。
到时候陈家华会自己建造一个博物馆，出了太平戏院的历史，他也希望博物馆能够研究一些香江戏曲以及电影的历史。
太平戏院目前到后世不需要改变，还是保持原有的样子。
这家大戏院作用还是很大的，除了没事的时候放映电影外，其他时间一般租给其他公司举办活动，比如演唱会或者晚会。
太平戏院足有两千个座位，在红磡体育馆没有建成的情况下，很多歌手开演唱会一般都是在太平戏院或者利舞台。
还有像亚洲小姐、电视台的一些大型晚会，几乎也将场馆放在太平戏院。
最后每个月还会有三场戏曲表演，这是太平戏院的传统，有着一批固定的老观众。
不过看戏曲的老观众已经越来越少了，过个三四年，这传统的戏曲表演应该就会消失了。
到时候很少人看或者没人看，自然会被取消。
除了皇后、油麻地以及太平三家戏院，还剩下六家电影院还未建造完成。
现在才六月份中旬，两个月内全部建造完成应该不是问题，然后再试运营半个月，到了十月份就可以正式投入使用了。
除了建造电影院，寰亚电影最重视的就是即将到了的暑期档了。
今年暑期档寰亚电影推出了两部电影，一部《开心鬼》续集《开心鬼放暑假》，
另一部则是历史上没有的电影，僵尸宇宙的第三部也是另一条线的第一部电影，《龙虎山道士之张天都》。
这部电影陈家华没有插手，无论是剧本还是导演，全都是交给公司里的人。
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