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哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《我，幕后黑手_爱吃辣鸡粉》第264页(第1/2页)
“使用权的年限暂定为七十年，约为普通人族平民的寿命上限；如果土地的使用年限到期，而使用这片土地的人族仍然有良性利用土地的需求或是能力，例如需要住在土地上建设的房屋以继续生活，又或是需要在土地上种植粮食、需要靠土地上建立的工厂继续生产等等，那么只需要缴纳一笔税款、例如土地总价值的百分之五，就可以向当地政权续签下一个七十年。”
“此外，不同区域的土地使用权，签约的门槛也应当做出适当的调整，例如租用耕地的人必须拥有种植方面的证书，租用林地的人必须拥有能维护林木自然生长、保证木材资源可持续开采的财力和人力，租用矿山的人必须拥有能开采矿产的能力、以及每年必须雇佣的数目和缴纳的最低额度税款……”
一招全体禁言、把客人们都变成了瞠目结束的雕塑后，莎伦长老微笑着总结道：“政权需要良好的财政收入，才能有钱维修道路、保证治安、保护公民们的合法权益不受侵害，而土地就是最好的财政收入来源。我们认为，合理地利用好土地，让所有的平原、森林、矿山，都能在合法纳税的公民手中发挥出最大的生产潜能，才是让这片土地上的政府能够良性运转下去的根本。”
莎伦长老将视线投向至今还没跟联军签署合约的炼金协会代表，笑吟吟地道：“我记得炼金协会材料需求量很大的几种无害魔兽都被转移到了小位面，我们现在掌握着小位面的传送门，摩多港也有适合圈养这几种无害魔兽的广袤山林……如果贵协会有意的话，我们双方其实是可以在养殖这几种无害魔兽上达成合作的。”
莎伦长老又将视线投向被总部拖了后腿的猎手协会代表，真诚地发出邀请：“摩多港不会像从前那样将自然诞生的魔物转移去别的位面祸害他人了，我们会努力解决自己家里的一切麻烦——贵协会拥有最优秀的魔物猎人，我很希望能与贵协会长久地合作下去。”
裁决长蕾娜塔都等不及让领导来表态了，强势地挤出人群、站到莎伦长老面前，郑重地伸出双手、握住了莎伦长老的手：“这也是我们所强烈希望的，莎伦长老！”
佛罗伦女士一点儿也不介意下属的僭越，也挤到了莎伦长老面前，激动地道：“我能了解一下关于土地使用权的具体细节吗？莎伦长老，这对我非常重要！”
蕾娜塔只盘算着让远东分部重塑辉煌，没落贵族出身的佛罗伦更想要拥有土地——哪怕只是使用权！
不仅平民无法在帝国体制下获得土地，没落贵族同样没“人权”——佛罗伦早就打听过了，开拓者协会看似大方、公平地给了没落贵族拥有土地的机会，实则没落贵族在协会里也得先出生入死、才能有机会圈占到地儿！
第224章 激进 “……我也
土地是不可或缺的生产资料, 无论是农业生产、工业建设还是商业开发，都必须建立在土地这个基础上——来自地球的梁女士辅助精灵们进行思政培训时，反复重申过上述这句话。
精灵们的智慧毋庸置疑, 但身为森林精灵的莎伦长老, 仍然难以足够深刻地理解土地对人族的重要性——毕竟精灵们生长的兽人大陆太过广袤, 而各个种族间又相隔太远；莎伦长老习惯了无论走到何处都能看到大片大片无主的、被空置的土地，她不可能体会得到人族对土地的渴求和失去土地的恐惧。
直到奥兹将战战兢兢的佣兵俘虏蒂娜带到了莎伦面前。
“火流星”佣兵团的七名佣兵中，五人被指控直接参与绑架、监禁、杀害农场雇员及承包户, 佣兵队长也面临着绑架主谋、指使灭口等指控, 只有蒂娜罪名最轻——她只参与了协助绑架, 且有自首（投降）并积极主动配合调查取证（污点证人）等表现，按摩多港的律法，她只需要被拘押72小时就能得到释放。
莎伦长老与蒂娜只谈了半个小时的话，便反应过来自己到底有多么疏忽梁女士关于土地这项原始生产资料的讲解和分析，这才有了这场同时与多家民间武装会面的酒会。
猎手协会分会长佛罗伦女士不顾体面地扑上来询问土地使用权细节, 莎伦长老脸上只是露出了个神秘的微笑。
这位精灵族的长老其实是有些羞愧的，地球朋友们早就给他们指出了明路，而他们竟没能领会……要不是奥兹突然开了窍、把那名佣兵俘虏带了过来，莎伦长老估计还得再抓瞎一阵子。
“很抱歉，佛罗伦女士, 具体的细节我们尚且在讨论完善之中，暂时不能给你答复。”莎伦长老温和地道，“不过我们的初衷是不会变的，我们希望每一片将使用权转让出去的土地都能得到最妥善的开发和利用, 于此同时，我们会希望这片土地上的环境能尽可能地保持住符合自然规律的水土风貌——我想你能理解，人族生活的环境也需要山川河流、森林和草原, 没有人会愿意看到自己的家园变成光秃秃的荒漠。”
“那是当然。”佛罗伦女士连忙诚恳地表态道，“我已经一百三十多岁了，再干几年就准备退休，如果能得到许可的话，我希望能承包一座农场，这对我来说是最后的人生追求了。”
蕾娜塔简直没眼看上司那副丢人的样子，捂着脸退到了一边。
莎伦长老与开了窍的传奇骑士奥兹相视一笑。
他俩好歹听梁女士上了那么久的思政课，再加上这会儿转换了思路，当然不会以为这位猎手协会的分会长只是如她所说的那样想在农场里养老——这位曾经拥有过贵族姓氏的女士，只不过是比其他平民出身的人……例如那位裁决长蕾娜塔……更能明白把土地握在手里的重要性罢了。
两位精灵甚至能隐约猜到，承包了一座（或几座）农场的佛罗伦女士，必然会在精灵离开之后想方设法地将只有使用权的土地转化成实际拥有的土地，好让自己的子孙后代能长长久久地占有下去——这些关于人性的“常识”，其实梁女士都直白地告诉过他们，只不过他们原先并没有深入去思考过而已。
莎伦长老的脑子里，这会儿就自然而然地冒出了梁女士曾经说过的话，大面积的土地使用权转让必须慎之又慎，且需要大幅度缩短合法使用年限，并在合同上附加以五年或十年为一个周期，周期内达不到土地开发利用的标准、例如提供的工作岗位不够、纳税不够等等条件，便将土地回收等条文……
莎伦长老一度觉得这种土地开发合同未免有些苛刻，但现在，不必梁女士反复重申，她也觉得这是合理且有必要的了。
脑子里复盘着梁女士那套如何将人性限定在规则框架内的理论，莎伦长老面上笑得让人如沐春风：“你会得偿所愿的，佛罗伦女士——摩多港仍有大量适合用于农牧、水土丰沛的土地等待着人们去开发，这片大地会欢迎所有热爱着它的人。”
摩多港有着大量的山地丘陵，但这些山地丘陵是散落的，如同大地上细密的皱褶，并没有连成难以翻越的巨型山脉。
菲尔思家族时代，为了便于集中管理和方便运输，只开发利用了能连成片的平地，其中不少能用于农业种植的坡地甚至直接拿来种牧草和木材……这对于花费大力气去折腾梯田种粮食的G省人来说，简直是暴殄天物。
换言之，只要摩多港财政能把水利工程搞到位、能把路修通，摩多港这片地儿上再开发个百来万亩的农牧用地是完全没有问题的，现有的已开发用地再腾个几十万亩出来种粮食也毫无问题，再多来几个想当农场主的莎伦长老都举手欢迎。
佛罗伦女士自然不会想到面前这位优雅端方的精灵长老脑子里已经在计算着如何盘她这种想“复辟”当大地主的人了，满脑子都是能获得
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