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哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《华娱：这个煤老板太懂艺术了！》第161章 韩建军，你可做个人吧！(第2/3页)
15的保底!
这倒是让在座不少委员眼睛亮了亮。
他们做实业,一年辛辛苦苦,利润率能稳定在10以上就算不错了。
15的保底,这比他们干实业都来钱快,确实有吸引力。
甚至有人都开始盘算,要是云石投资和石展能保证这个收益率,是不是可以拿出一部分个人资金,参与这个项目的投资了。
总体来看,虽然方案细节模糊,但“云石投资”和石展的名字,在圈内还算有点响动,加上韩会长明显背书......
不少人心里已经开始倾斜。
韩建军让这份方案停留了足够长的时间,才切换到下一份。
这份方案的标题是:《煤运娱乐奇幻电影项目<捉妖手札>商业计划书及融资方案》。
标题一出来,大部分没有参加过那天小饭局的人,都有些惊异。
电影项目?
这是什么情况?
如果说投私募还算理财的话,这投电影算是怎么回事啊?
大家开始哗哗翻材料。
韩会长把大家这反应尽收眼底,他挥挥手,示意秘书开始放ppt。
当内容具体展开后,所有委员都聚精会神看了起来。
相比刚才石展那份言语不详的投资方案,这份计划书,厚实,详尽,条理清晰,从市场分析、项目概述、制作预算、风险评估与管控、到收益预测模型,甚至退出机制......一应俱全。
完全是专业的金融投资逻辑,数据扎实,模型严谨,一看就是资深行家的手笔。
成熟度,丝毫不逊色于石展那份,甚至在细节和逻辑性上更胜一筹。
而最抓人眼球的,是最后的收益预估:
项目整体预期收益率:300-400。
投资方预期回报率:100-200。
一百到两百?!
还是税后?!
那不就是两个亿的投资,能回来4-6个亿!
而且投资周期还不足一年!
会议室里响起一片吸气声和交头接耳的嗡嗡声。刚才还为15心动的几个委员,此刻眼神都变了。
电影投资有这么能赚?
不懂啊!
这数字太吓人了!比房地产那15高出一大截!虽然知道影视投资风险高,但这回报率......也太诱人了!而且看这计划书的专业程度,好像也不是瞎忽悠?
韩建军的脸色,在幕布光影的映照下,明显沉了下去。
他轻咳一声,打断了下面的议论。
“两份方案,大家都看到了。”他开口,声音比刚才沉了些,带着明显的倾向性,“石展的房地产方案,虽然具体项目有待细化,但方向是稳的。房地产,是硬通货,抗风险,保值增值能力经过多年验证。15的保底收益,在
当下环境,非常难得,体现了云石投资的专业和诚意。”
他顿了顿,目光扫过煤运娱乐那份还在幕布上停留的计划书,嘴角撇了撇,语气带上几分不以为然:“至于小郝这份......电影投资方案。嗯,做得是很漂亮,数据也很唬人。几百的回报率,听着是挺激动人心。”
他话锋一转,语气加重:“但是!娱乐行业,水有多深,泡沫有多大,在座的各位应该也清楚。今天这个火,明天那个塌,票房扑街血本无归的例子,还少吗?这行当,不确定性太大!根本不是咱们晋商踏实做事,深耕实业
的风格!”
他看向在座的委员,试图引导:
“咱们商会的钱,是大家一点一点攒起来的信任。”
“......应该投在更稳健的地方,而不是去追逐那些虚头巴脑、靠运气吃饭的行业风口。
“我个人认为,从商会的稳健发展和资金安全角度出发,房地产投资方案,更符合我们的理念和利益。
这番话,说得冠冕堂皇,又直击不少保守派委员的内心。
立刻有人附和:
“韩会长说得在理!电影那玩意儿,太玄乎了!”
“咱们晋商祖辈传下来的,就是做实事。”
“15保底,已经很不错了。贪那几百的回报,万一赔了呢?”
“云石投资我们过往合作过,有信任基础,知根知底,这个煤运娱乐.......好像是去年才成立的公司吧?”
议论声再次响起。
但这次,风向明显偏向了韩建军和石展的房地产方案。
老唐从头到尾没怎么说过话,只是安静喝茶,偶尔抬头看幕布,再看看众人的反应。
直到这时,他才放下茶杯,手指在桌上叩了叩。
声音不大,却让会场安静了下来。
所有人的目光,都投了过来。
老唐脸色沉了下来,盯着韩会长说:“韩建军,你可做个人吧!”
会议室里的空气,这老唐说出这句话后,彻底凝固了。
韩建军那张红光满面的脸,以肉眼可见的速度涨成了猪肝色,他嘴唇哆嗦着,想骂回去,却被老唐刀子似的眼神钉在原地。
冷静!
老唐是总会长,又是前辈,不能和他翻脸。
老唐声音不高,甚至有点疲惫,但每个字都像离弦的利箭。
“怎么?我说错了吗?”
“石展那个什么云石投资,搞的压根不是正经房地产项目!那是个资金池项目!”
“底层资产或许有地产,但谁说得清呢?”
“钱进去,去哪了?鬼知道!”
老唐扫视了众人一眼:
“真的当我老了,耳聋眼瞎啊!”
“在座有好几位,自己私人资金已经扔进去了吧?”
“现在想拉着协会这两亿进去,干嘛?把池子做大,牟利?”
“还是等真要塌的时候,让你们自己的钱先跑出来,让协会的钱给你们当安全垫?”
“打得好算盘啊!”
他每说一句,就有人的头低下去一分。
杏花酒业的刘总,死死盯着面前的茶杯,仿佛那青花瓷里能长出一朵花来。仙酒集团的李董,则是不停地用指关节叩着桌面,发出轻微又急促的嗒嗒声,暴露了内心的焦躁。
特么的,老唐在帝都呆了一段时间,竟然查得这么深了!
韩建军额头上青筋都跳了起来,他深吸一口气:“唐会长!你......你这是污蔑!我们都是为了协会资金保值增值......”
“增值?”老唐嗤笑一声,直接打断,他不再看韩建军,而是扫视着全场那些躲闪的目光,“帝都分会账上这两亿,是咋来的?是咱们帝都一千两百多家会员企业,你十万,我五万,一块一块凑起来的!在座的各位,包括你韩
建军,投进来的企业会费,最多的也就几十万,没一个超过一百万!”
他身体微微前倾,手按在桌面上,将身子撑了起来:
“这不是谁家的私房钱!这是全体晋商兄弟放在这儿,指望它生点小钱、关键时候能互相拉一把的‘公伙''''!”
“拿‘公伙”的钱,去填你们私下搞的,见不得光的资金池窟窿,甚至想让它当安全垫......你们晚上睡得着觉吗?对得起历代晋商前辈打造下来
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